전체 글45 부모님과 합가하면 집 팔 때 세금 안 낼 수 있다?｜동거 봉양 합가 비과세 특례 개념, 요건, 주의 사항, 절세 방법 및 상속 주택 비과세와 비교 “부모님 연세도 있고, 같이 사는 게 맞을 것 같아서 합가를 했어요.그런데 집을 팔려고 하니 세금이 너무 많이 나온다네요.” 고령의 부모님을 모시기 위해 합가를 선택하는 가정은 점점 늘고 있습니다.하지만 합가 후 집을 양도하려는 순간, 많은 분들이 ‘2 주택자’라는 벽에 부딪힙니다. 이때 잘 활용하면 큰 도움이 되는 제도가 바로동거봉양합가로 인한 1세대 1 주택 비과세 특례입니다. 안녕하세요. kimtaxstory입니다. 오늘은 동거 봉양을 위해 합가 한 경우에 적용할 수 있는 주택 양도 시 비과세 요건과 주의사항에 대해 알아보고앞에서 살펴본 상속 주택 비과세와는 어떤 점이 다른지에 대해 살펴보겠습니다. 1. 개념 : 동거봉양합가로 인한 비과세 특례(소득령 제155조 제4항) 동거봉양합가로.. 2026. 2. 11. 상속으로 받은 주택, 2주택인데도 양도세 비과세 받는 방법｜상속주택 비과세 특례 완전정복 “집을 하나 더 산 것도 아닌데, 갑자기 2 주택자가 됐습니다.” 주택을 상속받은 뒤,가장 먼저 찾아오는 현실적인 문제는 ‘세금’입니다. 이미 내가 살고 있는 집이 있는데상속으로 주택이 하나 더 생기면,세법상으로는 ‘2 주택자’가 되기 때문입니다. 이때 많은 분들이 이렇게 묻습니다.“상속받은 집 때문에 세금 폭탄을 맞는 건가요?” 다행히도, 세법은 이런 상황을 고려해‘상속주택 비과세 특례’라는 예외 규정을 두고 있습니다. 하지만 이 특례는✔ 누구나 자동으로 적용되는 제도가 아니고✔ 순서·세대·보유관계가 정확히 맞아야만 적용됩니다.즉, 아는 사람만 절세하는 제도입니다. 안녕하세요. kimtaxstory입니다. 오늘은 이러한 상속주택으로 인해 2 주택자가 된 분들을 위해양도세 비과세 받을 수 있는 방법에.. 2026. 2. 9. 지역가입자 건강보험료 완벽 정리｜세대 단위 산정 원칙·소득·재산 과세 구조와 2026년 주의사항 안녕하세요. kimtaxstory 입니다. 지난 시간에는 건강보험료 피부양자 기준 과 과세대상 소득을 줄이기 위해 IRP 계좌를 활용하는 방식에 대해 살펴보았습니다. 이번 시간에는 건강보험료 피부양자 기준에서 박탈되었을 경우 부과되는 방식인 지역가입자 건강보험료에 대해 알아보겠습니다. “소득은 없는데, 왜 건강보험료가 이렇게 나올까?”“요즘 소득도 거의 없는데, 건강보험료가 왜 이렇게 많이 나오죠?”최근 이런 질문을 자주 듣습니다. 특히 퇴직 후 지역가입자가 된 분들 중 상당수는 본인 소득이 줄었으니 건강보험료도 당연히 낮아질 것이라 생각합니다.하지만 고지서를 받아보는 순간, 예상은 완전히 빗나갑니다. 그 이유는 단순합니다. 지역가입자 건강보험료는 개인이 아니라 ‘세대 단위’로 산정되기 때문입니.. 2026. 2. 2. 왜 의료비 세액공제는 소득이 높은 사람이 유리할까?｜연말정산 구조로 쉽게 설명 1️⃣ 의료비 세액공제 구조부터 보자의료비는 소득공제 ❌ / 세액공제 ⭕그런데 아무 의료비나 다 공제되는 건 아니고, 딱 이 구조임.의료비 세액공제 대상 금액 = (총 의료비 – 총급여의 3%) × 15% 즉,✔ 총급여의 3%를 초과한 의료비만✔ 초과분의 15%를 세금에서 빼주는 방식 2️⃣ 핵심 포인트: ‘총급여의 3%’라는 문턱 🔍 왜 이게 중요하냐면의료비 공제는 정액 공제가 아니라 ‘초과분 공제’기준선이 **총급여의 3%**로 정해져 있음이 말은 곧,의료비가 많을수록, 그리고 세금이 많을수록 유리한 구조라는 뜻 3️⃣ 숫자로 비교해 보자 (한눈에 이해) 📌 사례 1: 연봉 3,000만 원 vs 8,000만 원(의료비 300만 원 지출)🔹 연봉 3,000만 원총급여의 3% = 90만 원공제 대상.. 2026. 1. 29. 2026 연말정산 주의사항 총정리(연말정산 실수 TOP 10)｜2025년 귀속 세법 개정으로 달라지는 절세 포인트 안녕하세요. kimtaxstory입니다. 연말정산이 끝나고 몇 달 뒤,갑자기 국세청에서 날아오는 한 통의 우편.“연말정산 내용 중 일부 공제가 부인되어 추가 납부 세액이 발생하였습니다.” 대부분의 사람들은 이 순간에서야 깨닫습니다.“아… 그냥 홈택스에 나온 대로 냈는데…”연말정산은 ‘몰라서’ 손해 보는 경우가 압도적으로 많습니다. 이번 글에서는✔ 실제 세무 현장에서 가장 많이 발생하는✔ 연말정산 대표 실수 TOP 10을✔ 왜 문제가 되는지, 어떻게 피해야 하는지까지✔ 이번에 개정된 내용에는 어떤 게 있는지하나씩 정리해 드립니다. 1. 연말정산 시 주의사항 (연말정산 실수 TOP 10) ❌ TOP 1. 홈택스에 조회되면 무조건 공제된다고 착각 가장 흔하고, 가장 위험한 실수입니다. 연말정산 간소.. 2026. 1. 28. 2026 연말정산 완벽 가이드｜연말정산 구조·소득공제·세액공제 개념 총정리 안녕하세요. kimtaxsotry입니다. 연말정산 결과를 받아 들고 고개를 갸웃해 본 경험, 한 번쯤은 있을 겁니다.“연봉은 그대로인데 왜 환급액이 줄었지?”“공제도 꽤 넣은 것 같은데 왜 더 내라는 거지?” 많은 직장인들이 연말정산을👉 ‘회사에서 자동으로 처리해주는 행정 절차’ 정도로 생각합니다. 하지만 연말정산은 결코 단순하지 않습니다.연말정산은 세법이 개인의 삶을 어떻게 평가하는지 그대로 드러나는 과정이기 때문입니다.가족이 있느냐집이 있느냐소비를 어떻게 했느냐기부와 노후 준비를 했느냐이 모든 것이 세금으로 숫자화됩니다.그래서 연말정산은 단순히 “환급을 받느냐 못 받느냐”의 문제가 아니라,👉 내 소득 구조를 점검하는 가장 현실적인 세무 리포트라고 볼 수 있습니다. 이 글에서는✔ 연말정산의 전체 .. 2026. 1. 27. 이전 1 2 3 4 5 ··· 8 다음
